L'Escala, Carrer Vall de Vianya 1
- 169 m²
- 1.000 m²
- 4
- 2
- 1980
- Licence touristique
780.000 €
Maison de vacances modernisée avec licence touristique – idéale pour les investisseurs. Deux places de parking sont disponibles sur la propriété.
La surface habitable d’environ 169 m² est répartie sur deux étages. À l’étage, vous trouverez une cuisine équipée neuve, une salle de bains, un salon/salle à manger avec cheminée, la climatisation, un balcon et une chambre. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles, une chambre d’enfants avec accès au jardin, une salle de bains avec lave-linge, un débarras et également la climatisation.
Le jardin comprend une piscine de 5 x 10 m avec gazon artificiel, un toboggan et un barbecue en brique. Le chauffage central au fioul et 11 panneaux solaires garantissent un confort tout au long de l’année et une grande efficacité énergétique.
Emplacement
Clause de Transparence et Décomposition des Frais (Ley 10/2025)
Prix de vente : 780.000 €
Conformément à la Loi 10/2025, il est indiqué que le prix affiché n’inclut pas les frais et taxes à la charge de l’acheteur :
- Taxe de Transfert (ITP) : environ 10–11 % du prix de vente, selon la réglementation en vigueur de l’Agence fiscale de Catalogne.
- Notaire/Registre/Gestion : environ 1,5–2 % du prix de vente, selon les barèmes officiels.
- Honoraires d’agence : payés par le vendeur et déjà inclus dans le prix de vente.
Pour plus d’informations sur les taxes applicables, consultez le site de l’Agence fiscale de Catalogne.