G. IMMO - HOLIDAY L'ESCALA

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Maison FRESER

L'Escala, Carrer Freser 6

940.000 €

Découvrez cette impressionnante maison à deux étages avec piscine privée dans un endroit calme et un jardin paysager avec soin, qui offre la possibilité d’être utilisée comme deux unités résidentielles indépendantes et est idéale pour les familles ou comme investissement immobilier.

La propriété dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec plusieurs chambres et salles de bains, deux cuisines entièrement équipées et des espaces supplémentaires utilisables tels qu’une cave et un grenier.

Des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz, un poêle à pellets, la climatisation aux deux étages et un système photovoltaïque garantissent un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

L’espace extérieur séduit par ses zones de détente couvertes, sa piscine, son atelier et son parking privé avec portail électrique, offrant une grande intimité ; la maison est vendue non meublée.

Emplacement

Clause de Transparence et Décomposition des Frais (Ley 10/2025)

Prix de vente : 940.000 €
Conformément à la Loi 10/2025, il est indiqué que le prix affiché n’inclut pas les frais et taxes à la charge de l’acheteur :

  • Taxe de Transfert (ITP) : environ 10–11 % du prix de vente, selon la réglementation en vigueur de l’Agence fiscale de Catalogne.
  • Notaire/Registre/Gestion : environ 1,5–2 % du prix de vente, selon les barèmes officiels.
  • Honoraires d’agence : payés par le vendeur et déjà inclus dans le prix de vente.

Pour plus d’informations sur les taxes applicables, consultez le site de l’Agence fiscale de Catalogne.