L'Escala, Avinguda Riells 116
- 66 m² de surface utile
- 81 m² de surface construite
- 3
- 2
- 2002
- Rez de chaussée
- Licence touristique
335.488,00 €
342.000,00 € –1,9 %
Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée, à seulement 60 m de la mer dans la zone portuaire de L’Escala.
Avec 3 chambres, 2 salles de bains, climatisation, placards et place de parking privée. Construit en 2002. La propriété dispose d’une licence touristique – un grand avantage qui en fait l’opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. Idéal pour les familles ou les amis qui veulent profiter de la vie côtière.
Clause de Transparence et Décomposition des Frais (Ley 10/2025)
État du bien : Parfait
Certificat de performance énergétique : SZL60YJDC
Référence du certificat d’habitabilité : CHG00411723001
Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) : taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement : selon l’ITP
Numéro d’enregistrement AICAT : 12315
Numéro API : A13902
Commission d’agence : payée par le vendeur
Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025)
Prix de vente : 335.488 €
Conformément à la Loi 10/2025, il est indiqué que le prix mentionné n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, qui doivent être supportés par les acheteurs :
– Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) : environ 10–11 % du prix de vente, selon la réglementation en vigueur de l’Agence fiscale de Catalogne.
– Frais de notaire, d’enregistrement et de gestion : environ entre 1,5 % et 2 % du prix d’achat, selon les tarifs officiels.
– Honoraires d’agence : payés par le vendeur et déjà inclus dans le prix de vente.
Pour plus d’informations sur les taxes applicables, veuillez consulter le site de l’Agence fiscale de Catalogne.
