L'Escala, Avinguda Riells 116
- 66 m² Nutzfläche
- 81 m² Bebaute Fläche
- 3
- 2
- 2002
- Erdgeschoss
- Touristische Lizenz
335.488,00 €
342.000,00 € –1,9 %
Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse, nur 60 m vom Meer entfernt im Hafenviertel von L’Escala.
Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, Einbauschränken und eigenem Parkplatz. Baujahr 2002, gepflegter Zustand. Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz – ein großer Vorteil, der sie zur perfekten Gelegenheit für Investoren macht, die sofortige Rendite erzielen möchten. Ideal für Familien oder Freunde, die das Küstenleben genießen möchten.
Transparenz- und Kostenaufstellung (Ley 10/2025)
Zustand der Immobilie: Perfeckt
Energieeffizienz-Zertifikat: SZL60YJDC
Referenz der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00411723001
Grunderwerbsteuer (ITP): aktueller Satz
Notar- und Grundbuchkosten: gemäß ITP
AICAT-Registrierungsnummer: 12315
API-Nummer: A13902
Maklerprovision: vom Verkäufer bezahlt
Transparenzklausel und Kostenaufstellung (Gesetz 10/2025)
Verkaufspreis: 335.488 €
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern enthält, die vom Käufer zu tragen sind:
- Grunderwerbsteuer (ITP): ca. 10–11 % des Verkaufspreises, gemäß den geltenden Vorschriften der katalanischen Steuerbehörde.
- Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten: ca. zwischen 1,5 % und 2 % des Kaufpreises, gemäß den offiziellen Gebührensätzen.
- Maklergebühren: vom Verkäufer bezahlt und bereits im Verkaufspreis enthalten.
Für weitere Informationen zu den geltenden Steuern kann die Website der katalanischen Steuerbehörde konsultiert werden.
