Palol
- 4.424 m²
750.000 €
Das Grundstück in Palol, neben Figueres gelegen, umfasst insgesamt 4.424 m² Land und 227 m² bebaute Fläche. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück oder einzelne Parzellen zu erwerben, wobei drei Optionen zur Verfügung stehen: A, B und C. Die Parzelle B beinhaltet ein großes Lagerhaus, das problemlos in ein Wohnhaus umgewandelt werden könnte. Die Lage bietet den Vorteil, dass man in nur 15 Minuten das Zentrum von Figueres erreichen kann, somit genießt man das Landleben im Dorf, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Zudem befinden sich Strom, Wasser und Telefon direkt vor dem Grundstück.
Transparenz- und Kostenaufstellung (Ley 10/2025)
Zustand der Immobilie: –
Energieeffizienz-Zertifikat: –
Referenz der Bewohnbarkeitsbescheinigung: –
Grunderwerbsteuer (ITP): aktueller Satz
Notar- und Grundbuchkosten: gemäß ITP
AICAT-Registrierungsnummer: 12315
API-Nummer: A13902
Maklerprovision: vom Verkäufer bezahlt
Transparenzklausel und Kostenaufstellung (Gesetz 10/2025)
Verkaufspreis: 750.000€
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern enthält, die vom Käufer zu tragen sind:
- Grunderwerbsteuer (ITP): ca. 10–11 % des Verkaufspreises, gemäß den geltenden Vorschriften der katalanischen Steuerbehörde.
- Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten: ca. zwischen 1,5 % und 2 % des Kaufpreises, gemäß den offiziellen Gebührensätzen.
- Maklergebühren: vom Verkäufer bezahlt und bereits im Verkaufspreis enthalten.
Für weitere Informationen zu den geltenden Steuern kann die Website der katalanischen Steuerbehörde konsultiert werden.