L'Escala, Carrer Vall de Vianya 1
- 169 m²
- 1.000 m²
- 4
- 2
- 1980
- Touristische Lizenz
780.000 €
Modernisiertes Ferienhaus mit touristischer Lizenz – ideal für Investoren. Zwei Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Oben befinden sich eine neue Einbauküche, ein Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Klimaanlage, Balkon und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss gibt es zwei Doppelschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Waschmaschine, einen Abstellraum und ebenfalls eine Klimaanlage.
Der Garten verfügt über einen 5 x 10 m großen Pool mit Kunstrasen, eine Rutsche sowie einen gemauerten Grillbereich. Eine Öl-Zentralheizung und 11 Solarpaneele sorgen für ganzjährigen Komfort und hohe Energieeffizienz.
Standort
Transparenz- und Kostenaufstellung (Ley 10/2025)
Verkaufspreis: 780.000 €
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 wird informiert, dass der angegebene Preis nicht die vom Käufer zu zahlenden Kosten und Steuern enthält:
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 wird informiert, dass der angegebene Preis nicht die vom Käufer zu zahlenden Kosten und Steuern enthält:
- Grunderwerbsteuer (ITP): ungefähr 10–11% des Verkaufspreises, gemäß den geltenden Vorschriften der Steuerbehörde von Katalonien.
- Notar/Grundbuch/Gesetzliche Verwaltung: ungefähr 1,5–2% des Kaufpreises, gemäß offiziellen Gebührentarifen.
- Maklerprovision: vom Verkäufer bezahlt und bereits im Verkaufspreis enthalten.