G. IMMO - HOLIDAY L'ESCALA

Ihr Immobilienpartner an der Costa Brava

Haus FRESER

L'Escala, Carrer Freser 6

940.000 €

Entdecke dieses beeindruckende zweistöckige Haus mit privatem Pool in ruhiger Lage und einem liebevoll angelegten Garten, das die Möglichkeit bietet, als zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt zu werden und sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt eignet.

Die Immobilie verfügt über großzügige, helle Räume mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zusätzliche Nutzflächen wie Keller und Dachboden.

Moderne Ausstattungsmerkmale wie Gas-Zentralheizung, Pelletofen, Klimaanlage auf beiden Etagen und eine Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Der Außenbereich überzeugt mit überdachten Ruheplätzen, Pool, Werkstatt und privatem Parkplatz mit elektrischem Tor und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre; das Haus wird unmöbliert verkauft.

Standort

Transparenz- und Kostenaufstellung (Ley 10/2025)

Verkaufspreis: 940.000 €
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 wird informiert, dass der angegebene Preis nicht die vom Käufer zu zahlenden Kosten und Steuern enthält:

  • Grunderwerbsteuer (ITP): ungefähr 10–11% des Verkaufspreises, gemäß den geltenden Vorschriften der Steuerbehörde von Katalonien.
  • Notar/Grundbuch/Gesetzliche Verwaltung: ungefähr 1,5–2% des Kaufpreises, gemäß offiziellen Gebührentarifen.
  • Maklerprovision: vom Verkäufer bezahlt und bereits im Verkaufspreis enthalten.

Für weitere Informationen zu den anfallenden Steuern kann die Website der Steuerbehörde von Katalonien konsultiert werden.